1: LingLing ★ 2022/07/22(金) 19:20:27.21 ID:CAP_USER
史上初「ビッグステップ」の衝撃…韓国首都圏の住宅価格が過去3年2カ月で最大の下落
韓国銀行（中央銀行）が史上初めて「ビッグステップ」（政策金利0.5％引き上げ）」に踏み切った影響で、韓国首都圏のマンション売買価格が過去3年2カ月で最大の下落を記録した。ソウル市、京畿道、仁川市で下落幅が拡大する中、ソウル市と京畿道の一部地域では0.1％以上の急落を示した。
韓国不動産院が21日発表した「週間マンション価格動向」によると、今週（18日現在）の首都圏マンション価格は0.06％下落した。下げ幅は先週(0.05％)より拡大し、2019年5月末以来最大を記録した。地域別では、ソウル市（0.05％下落）と仁川市（0.08％下落）は先週に比べ下げ幅が0.01ポイント拡大。京畿道（0.06％下落）では下げ幅が0.02ポイント拡大した。
ソウルのマンション価格は8週間連続で下落している。今週の下落幅は2020年5月4日の調査以来2年2ヵ月で最大だ。25区のうち銅雀区（横ばい）、瑞草区（0.03％上昇）を除いた23区で下落した。蘆原区（0.13％下落)、道峰区（0.14％下落）、江北区（0.13％下落）など中低価格住宅が多い地域で下落幅が特に大きかった。京畿道では広州市（0.24％下落）、水原市霊通区（0.24％下落）、儀旺市（0.19％下落）などの急落が目立った。 トゥミ不動産コンサルティングのキム・ジェギョン所長は「郊外の中低価格マンションの価格で下げ幅が大きかったのは、資金をかき集めてマンションを購入する若い層などがローンに依存しており、利上げの影響を受けやすいためだ」と説明した。
賃貸保証金も首都圏で0.05％、ソウル市で0.03％の下落となり、先週より下げ幅が拡大した。京畿道城南市の公認不動産仲介士は「賃貸保証金ローンの金利が5％台まで上昇し、賃貸保証金物件（高額の保証金を預託し、賃料を抑える物件）を探す人は少なく、月額家賃物件を探す人が増えた。当面賃貸保証金は下落傾向から脱却できないのではないか」と話した。
チョン・スンウ記者
ヤフーニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/7983a94df70da084e0e74663c15146b7c6bf9f07
韓国銀行（中央銀行）が史上初めて「ビッグステップ」（政策金利0.5％引き上げ）」に踏み切った影響で、韓国首都圏のマンション売買価格が過去3年2カ月で最大の下落を記録した。ソウル市、京畿道、仁川市で下落幅が拡大する中、ソウル市と京畿道の一部地域では0.1％以上の急落を示した。
韓国不動産院が21日発表した「週間マンション価格動向」によると、今週（18日現在）の首都圏マンション価格は0.06％下落した。下げ幅は先週(0.05％)より拡大し、2019年5月末以来最大を記録した。地域別では、ソウル市（0.05％下落）と仁川市（0.08％下落）は先週に比べ下げ幅が0.01ポイント拡大。京畿道（0.06％下落）では下げ幅が0.02ポイント拡大した。
ソウルのマンション価格は8週間連続で下落している。今週の下落幅は2020年5月4日の調査以来2年2ヵ月で最大だ。25区のうち銅雀区（横ばい）、瑞草区（0.03％上昇）を除いた23区で下落した。蘆原区（0.13％下落)、道峰区（0.14％下落）、江北区（0.13％下落）など中低価格住宅が多い地域で下落幅が特に大きかった。京畿道では広州市（0.24％下落）、水原市霊通区（0.24％下落）、儀旺市（0.19％下落）などの急落が目立った。 トゥミ不動産コンサルティングのキム・ジェギョン所長は「郊外の中低価格マンションの価格で下げ幅が大きかったのは、資金をかき集めてマンションを購入する若い層などがローンに依存しており、利上げの影響を受けやすいためだ」と説明した。
賃貸保証金も首都圏で0.05％、ソウル市で0.03％の下落となり、先週より下げ幅が拡大した。京畿道城南市の公認不動産仲介士は「賃貸保証金ローンの金利が5％台まで上昇し、賃貸保証金物件（高額の保証金を預託し、賃料を抑える物件）を探す人は少なく、月額家賃物件を探す人が増えた。当面賃貸保証金は下落傾向から脱却できないのではないか」と話した。
チョン・スンウ記者
ヤフーニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/7983a94df70da084e0e74663c15146b7c6bf9f07
2chの反応
24: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:35:02.73 ID:MHpNusnC
24: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:35:02.73 ID:MHpNusnC
>>1
この100年間でいい夢見たんだからそろそろ原始生活に戻れ
この100年間でいい夢見たんだからそろそろ原始生活に戻れ
110: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:45:37.93 ID:tATSiN0n
>>1
なんだまだ大したことないじゃん。大袈裟だな、まだまだこれから
なんだまだ大したことないじゃん。大袈裟だな、まだまだこれから
177: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 22:08:05.06 ID:L8Cunjgy
>>1
0.1％なんて誤差ぢゃないかｗｗｗ
0.1％なんて誤差ぢゃないかｗｗｗ
216: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 23:35:05.25 ID:mc+I902E
>>1
さらなる利上げ待った無しだけど楽しみだね
さらなる利上げ待った無しだけど楽しみだね
220: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 23:45:33.97 ID:fuwQuVai
>>1
意外と大したことないやんヽ(´ー｀)ノ
もう10%くらい利率上げてもルーブルみたいに持ち堪えるんじゃないのん？ヽ(´ー｀)ノ
意外と大したことないやんヽ(´ー｀)ノ
もう10%くらい利率上げてもルーブルみたいに持ち堪えるんじゃないのん？ヽ(´ー｀)ノ
221: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 23:55:06.87 ID:zGUEWA5Y
>>220
クジラ目線でミジンコを見るのは可哀想
クジラ目線でミジンコを見るのは可哀想
3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:21:48.79 ID:vVJZv+Hm
バブル弾けたか
4: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:22:15.49 ID:UWfGiZIs
韓国崩壊
6: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:23:42.41 ID:P1aynF5S
まあそらくるわなこのときが
7: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:25:07.91 ID:P1aynF5S
てか利上げの影響だけじゃないわなこれ
8: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:25:59.99 ID:ss7kh6ob
これでもGDP上がるの？
50: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:58:39.28 ID:7brSuv8I
>>8
下がるだけw
４割りが不動産
支那は６割
下がるだけw
４割りが不動産
支那は６割
133: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:59:07.07 ID:ss7kh6ob
>>50
oh…
oh…
10: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:26:42.12 ID:sthxJCw0
バブルもついに弾けだしたか
15: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:29:43.02 ID:O9NjPyPR
不動産価格を下げろってずっと言ってたんだから良かったじゃん。
借金が膨らみ、資産価値が減少したけどw
借金が膨らみ、資産価値が減少したけどw
17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 19:29:56.24 ID:cOse+V6V
0.1％の下落って知れてるじゃん。
190: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 22:30:20.88 ID:mNWCVqf5
>>17
今まで上がるだけどだったのがマイ転したのがやばい。
投資の価値無くなってさらに落ちる前に売りが殺到しする。
今まで上がるだけどだったのがマイ転したのがやばい。
投資の価値無くなってさらに落ちる前に売りが殺到しする。
53: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:00:18.78 ID:139KtLzf
相次ぐ利上げのせいでローンが返済できなくなって家を手放す奴が増えたわけか
不動産バブル崩壊が破綻への引き金を引くのか
不動産バブル崩壊が破綻への引き金を引くのか
70: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:11:07.04 ID:A4/W+fJ0
3000万円の下落って早いな。
日本のバブルはもう少し時間がかかったような。
日本のバブルはもう少し時間がかかったような。
75: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:14:53.39 ID:WNtwoJIW
そもそも韓国は列島改造論で全国津々浦々まで綺麗でインフラ整備済みの日本とは大違いで、
首都ソウル以外はインフラがお粗末で遅れてる貧乏人の住む所と聞くが、そんな状態で成長が止まってソウルまで土地バブルも崩壊したんだ
そりゃお先真っ暗で在日も帰らんわけだ（爆笑）
首都ソウル以外はインフラがお粗末で遅れてる貧乏人の住む所と聞くが、そんな状態で成長が止まってソウルまで土地バブルも崩壊したんだ
そりゃお先真っ暗で在日も帰らんわけだ（爆笑）
112: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:46:21.12 ID:MqaDJ8/1
利上げしたら不動産下落して借金の金利上がるけど韓国死ぬの？
143: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:08:42.69 ID:+7DtlswS
>>112
ピタゴラスイッチが今はいったところ
バカな韓国人はまだ気づいてない
ピタゴラスイッチが今はいったところ
バカな韓国人はまだ気づいてない
118: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:48:47.48 ID:9mwBW0UN
まだまだこれからだよ
これはほんの序章にすぎない
これはほんの序章にすぎない
121: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:52:10.26 ID:P1aynF5S
実際不動産うんぬんは韓国だけじゃないからな
中国ももちろんアメリカもやばい
つかさっきの計算おかしいな
酒はいってるとだめだわ
中国ももちろんアメリカもやばい
つかさっきの計算おかしいな
酒はいってるとだめだわ
132: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:58:39.06 ID:4y1bl3tV
>>121
中国のことは詳しく知らんけど、アメリカと比べるなら韓国の方がはるかにヤバい。
アメリカの場合は住宅ローンは基本的に固定金利だけど、韓国は変動金利がメイン。
あと韓国は金融機関が弱いのが致命的。
中国のことは詳しく知らんけど、アメリカと比べるなら韓国の方がはるかにヤバい。
アメリカの場合は住宅ローンは基本的に固定金利だけど、韓国は変動金利がメイン。
あと韓国は金融機関が弱いのが致命的。
125: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:55:21.49 ID:sG1ewFjF
ムンによる価格カチ上げからの墜落。
まだまだ逝くよー
まだまだ逝くよー
127: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:55:59.40 ID:P1aynF5S
>>125
軟着陸もうあきらめてんのかね
この手のでユンがなにかしてるってイメージないけど
軟着陸もうあきらめてんのかね
この手のでユンがなにかしてるってイメージないけど
137: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:02:30.31 ID:sG1ewFjF
>>127
ここまで来るともう対処が思いつかんでしょ。
一応の民主主義、資本主義の建前がある状態では。
まあ強いて言えば、日本とアメリカをなんとかしようと頑張ってる...かな？
ここまで来るともう対処が思いつかんでしょ。
一応の民主主義、資本主義の建前がある状態では。
まあ強いて言えば、日本とアメリカをなんとかしようと頑張ってる...かな？
126: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:55:33.23 ID:kdQ+sEOn
ん、0.05%とか誤差の範囲内じゃないの？
それとも記事が桁間違えてるとかそんな斜め上の話じゃないよね
それとも記事が桁間違えてるとかそんな斜め上の話じゃないよね
130: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:57:37.86 ID:wbgdKYQ3
日本のバブル崩壊より酷いね
日本の時はバブル崩壊してる事に気が付かないまま引き締めすぎた
こっちは気付いててもインフレ止まらんから引き締め続けるしかない
完全にスタグフ
日本の時はバブル崩壊してる事に気が付かないまま引き締めすぎた
こっちは気付いててもインフレ止まらんから引き締め続けるしかない
完全にスタグフ
136: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:01:57.66 ID:4y1bl3tV
>>130
日本はバブル崩壊、金融不安、高齢化と時間差でダメージ食らってきてるけど、韓国は全部一気に来るからね。
日本は金融機関が自国資本だから公的資金投入で何とかなったけど、韓国は外資がメインだからどうなるか…
日本はバブル崩壊、金融不安、高齢化と時間差でダメージ食らってきてるけど、韓国は全部一気に来るからね。
日本は金融機関が自国資本だから公的資金投入で何とかなったけど、韓国は外資がメインだからどうなるか…
140: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:05:19.82 ID:UbsIXtWp
>>136
違いがわからないニダ♪
とりあえず日本と同じ事すればいいニカ？
違いがわからないニダ♪
とりあえず日本と同じ事すればいいニカ？
148: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:16:50.72 ID:4y1bl3tV
>>140
基本的に日本というかリーマンのときの世界各国と同じ事すればいいんだけどね…リーマンときは中国も含む世界で協調したからみんな何とか助かった。
この板で理解されやすい例を挙げるなら、散々ネタにされてるみずほ銀行を含む(韓国から見て)外資系金融機関が韓国を切り捨てて貸し剥がし&ハゲタカモードになった場合に韓国政府に何が出来るんだって話。
基本的に日本というかリーマンのときの世界各国と同じ事すればいいんだけどね…リーマンときは中国も含む世界で協調したからみんな何とか助かった。
この板で理解されやすい例を挙げるなら、散々ネタにされてるみずほ銀行を含む(韓国から見て)外資系金融機関が韓国を切り捨てて貸し剥がし&ハゲタカモードになった場合に韓国政府に何が出来るんだって話。
131: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 20:58:10.34 ID:2Aa2ePSz
いったい何が始まるんですか？(´・ω・`)
142: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:08:09.03 ID:vj7zEudu
インフレで実体経済もヒエヒエなのにバブル崩壊でどうなるのか
経済学者ワクワクしてそう
経済学者ワクワクしてそう
145: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2022/07/22(金) 21:12:56.01 ID:977DW9HZ
この状況はムンムンが選んだものだからな
去年クアッド参加、アメリカとの関係改善してればなんとか時間稼ぎ出来ただろうが
もうアメリカも切ってるから手遅れかなw
去年クアッド参加、アメリカとの関係改善してればなんとか時間稼ぎ出来ただろうが
もうアメリカも切ってるから手遅れかなw
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コメント
次はどんな社会実験を見せてくれるのだろう
米国の利上げに、現状はまだしぶとく粘っている印象。しかしまだまだ上がる。
今後、弾けだすととてつもなく連鎖するのが韓国不動産業界。理由はチョンセ。
大混乱になるだろうし、事件が続出するだろう。
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