1: ごまカンパチ ★ 2024/04/02(火) 18:29:29.33 ID:fXHBLWIb9
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-31/SB80VZDWX2PS00
→3月は前月比では93%増加、昨年第3-4四半期の月平均を下回る
→早期回復の可能性は低い、4月は前月比横ばいか微増へ-CRIC

中国の住宅販売は3月も不振が続き、強く望まれている好転の兆しはまだ見えていない。

中国房産信息集団(CRIC)の速報データによると、不動産大手100社による3月の新築住宅販売額は
前年同月比約46%減の3580億元(約7兆5000億円)となった。2月は60%減だった。

中国の長引く不動産販売不振は、国内大手建設業者の多くを圧迫し、不良債権が膨れ上がるにつれて大手国有銀行のバランスシートを悪化させている。
中国政府は銀行に対し、国内経済を活性化させるだけでなく、負債を抱えた不動産開発会社を支援するよう命じている。

かつて中国最大の不動産開発会社だった碧桂園は3月28日、2023年通期決算を期限内に発表できないと通告した。
一時は上場不動産開発最大手だった万科は2023年通期の純利益が46%減少したと発表。アナリストの予想以上に落ち込んだ。
CRICによると、3月は伝統的に住宅販売が急増する時期で、前月比では93%増加したが、それでも昨年第3四半期と第4四半期の月平均を下回った。

CRICは住宅市場がすぐに回復する可能性は低く、不動産開発業者の契約販売への圧力が続くと警告。
4月の販売額は前月比横ばいか微増にとどまると予測している。



2chの反応

9: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:40:21.78 ID:Dmwmns7x0
>>1
そりゃ物件担保に借金重ねてたんだから物件暴落すれば火の車になるわな

62: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 21:33:38.65 ID:6km10mRu0
>>1
分かりずらい
>不動産大手100社による3月の新築住宅販売額は前年同月比約46%減
だが、碧桂園に限れば
>3月は伝統的に住宅販売が急増する時期で、前月比では93%増加した
ってことか。
碧桂園は頑張りましたねと、株式取引は停止ですがw
それでも>>1のグラフ見る限り、中国の不動産バブルは2022年には余裕ではじけてるな

4: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:31:22.62 ID:pUtnFQr70
キンペー「この調査結果出したやつを捕まえろ」

6: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:31:28.56 ID:Ijrhd3rC0
中国バブル崩壊

11: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:42:01.97 ID:OAFsp9IJ0
逆に5割近く誰が買ってるんだろう

12: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:42:54.26 ID:Qe6HSvcr0
>>11
それ
無理やりかわされてる人?会社?があるんだろうな

14: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:43:06.26 ID:WxlARKy30
不良債権処理を先延ばしにすることで
微妙なラインの物件も不良債権化していくゾンビ地獄

16: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:47:36.99 ID:bOUMv5gO0
前払いで投資させて永遠にマンションを作り続ける
一度崩壊した詐欺の手口はもう元にはもどらんでしょ

19: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:51:42.41 ID:+qncKQ2O0
習近平が馬鹿で助かった
あんな独裁やったら資本が離れるに決まってる
なぜ日本が独裁やナショナリズムに陥らないかわかってないな
資本主義はその方が得だから

21: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:54:09.82 ID:Qe6HSvcr0
こないだ死んじゃった李克強にやらせておけばもう少しマシだったかもな
日本にとっては習近平サマサマだけど

22: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 18:57:19.03 ID:+qncKQ2O0
>>21
香港やコロナであんなんやったらそりゃ離れるわなw
ロシアやミャンマーまで真似して資本が離れてるやん
どうして昨今独裁政治が流行ってないのかわかってない

28: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:36:27.29 ID:MrQOrtzw0
>>22
香港や最近の茶番で不動産価格の下落と内需崩壊はなんともならない
AIなどアメリカやグーグルなどの新産業をしのぐ技術開発でもなんともならない

出生率1.6を用意できなかったことによる内需不足は、上記の話と三桁違う

出生率1.6を確保できなきゃ、この内需不足不況は50年続く

23: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:01:59.62 ID:KYN7dwXE0
作りすぎです

25: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:33:10.63 ID:/vSpykFG0
大丈夫。gdpどんどん増えてる

31: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:50:27.13 ID:w5pL1HbJ0
>>25
GDPは5%成長が確約されてるからアメリカ抜いちゃうだろうなw
しかしこんなの許されるのかね
GDP成長率なんて大嘘でもその国が発表したものがそのまま使われるわけだからどうしようもない
とっととIMFでもOECDでも何でもいいが中国のGDPは大嘘ですと発表しないといずれアメリカ抜かれてしまうわ

30: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:38:53.93 ID:u96X8Mum0
つーか中国のオープンソース見ると
コロナ禍から現在まで住宅販売はズッと右肩下がりなんよ

33: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 19:58:55.18 ID:N42j41ak0
先延ばししても好転することはないんだがなあ
ハードランディングでも早めに処理を優先したほうがいいのに

42: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 20:18:02.03 ID:BOiffEVJ0
だって余ってるんだもん。

48: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 20:33:24.12 ID:7IX1xcto0
だって出来上がらないのだもの

49: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 20:42:13.70 ID:LOaWbNaY0
作りすぎ 未完成 販売済み未完成

52: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 20:46:20.41 ID:LUPChRN50
中国のタワマンの一室が強風で壁と窓枠が壊れ、その部屋にいた人たち焦っていたものの動画か静止画は撮ってたようだ。
見掛け倒しだからなあ中国製は。

53: アフターコロナの名無しさん 2024/04/02(火) 20:48:24.58 ID:AjteKo+50
来年には上向いてくるよ多分きっと


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