1: ＠仮面ウニダー ★ 2025/03/01(土) 12:34:57.23 ID:dkQhKFct
韓国では建設セクターの絶不調で、建設会社が窮地に陥っています。

財閥系の『ロッテ建設』もご多分に漏れず業績がよろしくありません。

建設業界では『ロッテ建設』が本社の売却に乗り出しているという情報が出ています。

業績が傾いた会社によくある話で、本社を売却して1兆ウォン入手することを目論んでいる――と見られます。

まず業績がどのくらい傾いているのか、『DART』に公示されたデータを見てみましょう。
『ロッテ建設』はいまだ2024年通期のデータを公表していません。直近は2024年第3四半期になります。

以下をご覧ください。

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第1～3四半期「営業利益」の比較
2023年：2,461億7,256万663ウォン
2024年：1,631億7,292万1,597ウォン

⇒『韓国金融監督院 公示システムDART』公式サイト
https://dart.fss.or.kr/

2023年は第1～3四半期で「約2,461.7億ウォン」あったのですが、2024年には「約1,631.7億ウォン」まで減少しています。

33.7％も下落したのです。

・キャッシュを入手したい理由はなんだろう
公示された『ロッテ建設』の(1)要約連結財務諸表のデータを見ると面白いことが分かります。

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⇒『韓国金融監督院 公示システムDART』公式サイト

資産の部の「現金及び現金性資産」が激減しているのです。2023年12月末には「1兆8,146億ウォン」あったのですが、
これが2024年第3四半期（2024年09月末）時点では「8,621億ウォン」となっています。

約52.5％の減少で、ざっくり1兆ウォンなくなりました。

これが「1兆ウォンいる」理由ではないでしょうか。

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↑『ロッテ建設』本社は上掲のような一等地にあります／PHOTO(C)Google Map

『ロッテ建設』の本社は1978年に建設されています。敷地面積は約1万平方キロメートルで、資産価値は約5,000億ウォンと
評価されています。

ずいぶん古い建物なので建物自体にはほとんど価値はなく、これは土地代ですね。高く売れるのかしら？――ですが、2023年09月に
地区単位計画の特別計画区域に指定されており、共同住宅などの住宅施設への開発が可能となりました※。

このおかげで「不動産デベロッパーや資産運用会社などの関心を集めると予想されている」とのこと。

この土地を買って「開発するぞー！」という意欲のあるディベロッパーなどなら、高値をつける可能性がある――というわけです。

ただし、韓国の建設セクターは「極寒」という現状です。そんな中、1兆ウォン突っ込む奇特な企業が出るでしょうか。
ご注目ください。
ー後略ー
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）

全文はソースから
2025.03.01
https://money1.jp/archives/144305

※関連記事
危機の韓国ロッテグループ…内需・外国人観光客に命運託す
https://japan.hani.co.kr/arti/economy/52542.html
引用元: http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/news4plus/1740800097/

2chの反応

3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:40:38.58 ID:H9R7oGx4
ロッテは日本からも撤退してくれないかねぇ

14: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:59:31.64 ID:WOTOy9S+
宗主国様が買ってくださるんじゃね？
あっちも不動産は不調かw

>>3
日本はそんなに酷くないのでは？ロッテリアは売ったけど球団も維持してるし

7: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:44:01.56 ID:6CJqHZSA
ロッテタワーは売らないでいいのか？

8: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:45:44.71 ID:CEi+bAsl
>>7
あれ欠陥建築だから🤏🤣

34: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 14:53:38.89 ID:jURVkdBY
>>7
あんなもの売れんよなぁ高額解体費だけのゴミ負債だもんw

9: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:45:58.50 ID:6oGPuCcJ
韓国経済はこんな話ばっかりだな

10: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:47:24.80 ID:eMgtA5qc
日本より平均年収が高いはずなのにどうして…

37: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 15:31:02.74 ID:btmV0ezn
>>10
実はそれは大嘘

11: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:49:38.46 ID:RTu+Qf8P
韓国の建設会社全部なくなるんか？

13: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 12:58:50.39 ID:tczuAxUi
グリコ森永事件で何故か標的にされなかったロッテかw

29: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:36:34.67 ID:RTu+Qf8P
>>13
「キツネ目の男」って、今となってはそのまんまだよなw
あの頃に今の知識があれば…

16: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:04:10.33 ID:BiazUpJC
韓国は本格的にやばいな
有効求人倍率が0.28ってのは伊達じゃねえわ

20: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:12:05.40 ID:Q+cNEQa1
施工不良が隠れてるんだろうな

22: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:14:45.84 ID:izobU3ZL
中国人が買うかもな。(・ω・)

社員は奴隷として扱えば良いし。(*´・ω・)(・ω・｀*)ﾈｰ

24: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:16:43.47 ID:EngWRLKV
コロナもあって世界的に流行したリースバックじゃ無くて完全に売却なのかね
延べ面積9949㎡地上5階規模の集合建物と高層タワーでは無いんだな

25: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:16:55.40 ID:uGIKRsgD
買うやつはいませんでした

28: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:22:34.91 ID:Ko82ZWNu
まあ多分売れないわな

31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/03/01(土) 13:59:07.01 ID:wJ1XjPBF
日本でも電通やエイベックスが建てた本社を売却して賃貸でそのまま借りてるってのをやってなかったっけ？

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